L'histoire de Sarah Winchester (Helen Mirren), l’héritière de la Compagnie d’armes à feu Winchester, qui était convaincue d’être traquée par les âmes de ceux et celles tués par les armes à feu de sa compagnie. Après les morts subites de son mari et de son enfant, elle se lança corps et âme dans la construction d’un immense manoir conçu afin de chasser les esprits maléfiques. Lorsqu’un psychiatre, Eric Price (Jason Clarke) est mandaté par la succession afin d’évaluer son réel état d’esprit, il découvre que les obsessions de Sarah Winchester ne sont peut-être pas aussi imaginaires qu’il le croyait. Le film vous fera découvrir tous les sombres secrets de cette maison digne d’un labyrinthe, réputée pour être l’un des endroits les plus hantés au monde.